lunes 23 de noviembre de 2020 - Edición Nº1112
Diputados Bonaerenses » Provincia » 19 oct 2020

Por las nubes

Temporada 2021: advierten una suba de más del 50% en los alquileres de verano

En base a un relevamiento se pudo determinar que los alquileres tanto temporales como permanentes de casas para veranear aumentaron ostensiblemente.


Los valores de alquileres temporales de viviendas de veraneo subieron alrededor de 50% respecto del año pasado y hay una alta demanda de casaquintas en el Gran Buenos Aires debido a las restricciones para ir a la Costa en el marco de la pandemia. 

"Casaquintas y casas en barrios privados están al tope de las preferencias, tanto para veraneo como para vivienda permanente", de acuerdo con un relevamiento de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi).

El informe señaló que 84% de las inmobiliarias consultadas indicó un aumento de entre 30 y 50% en los valores en dólares para alquileres temporales de propiedades de veraneo.

Asimismo, el 77% de los operadores consultados coincidieron en señalar que, en lo que respecta a alquileres en la Costa Atlántica, los valores tendrán un incremento de entre el 30% y el 50% respecto a la temporada pasada.

Según el presidente de la entidad, el martillero y desarrollador Alejandro Ginevra, "esta demanda se da en un marco de excepción en el que muchos argentinos, que acostumbraban a veranear en países vecinos como Uruguay, este año no podrán hacerlo dado que, por la pandemia, no se les permitiría el ingreso".

Otro de los efectos surgidos por estos meses de aislamiento queda reflejado en el informe, puesto que casas con patio, con parrilla y con estudio, están al tope de las preferencias. Al respecto, el asesor inmobiliario Daniel Zampone dijo que "los alquileres en la Costa subieron en promedio un 30% respecto del año pasado".

En cambio, por una casa en un country tradicional o barrio cerrado del Gran Buenos Aires hoy están pidiendo alrededor de 3.000 dólares, lo que representa un 50% más en dólares respecto del año pasado".

Por su parte, el desarrollador Horacio Ludigliani afirmó a esta agencia que "al analizar la posibilidad de que la pandemia se extienda, el público se inclina por alquilar por un año una casa en las afueras de la Capital".

"Tanto casaquintas como countries están con lista de espera. Los aumentos de los alquileres son constantes", observó y agregó que "desde los últimos anuncios de que habrá temporada, también comenzó la demanda por casas y departamentos en la Costa empujando el precio más de un 40% respecto del año pasado".

En tanto, el corredor inmobiliario Oscar Puebla observó que "los valores están como mínimo 60/70% más que el año pasado". “Qué va a pasar con el mercado es difícil de saberlo porque está claro que la gente no tiene dinero y son muy pocos los que van a poder vacacionar tomando en cuenta todas las restricciones que va a haber para ir a la Costa", dijo.

"En la provincia, en la zona de countries hay una demanda muy fuerte de casas en alquiler y ya prácticamente no hay disponibilidad; la gente alquiló desde ahora hasta marzo; los valores están en dólares y son casas de alto rango", concluyó.

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