El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, consideró que una de las posibles soluciones a los incrementos de los precios de los alquileres es la implementación de “un impuesto alto a los que tienen una vivienda ociosa”.
El titular de la cartera de Desarrollo Territorial marcó que otro punto clave para bajar esa renta es “la construcción de viviendas a pagar con una cuota similar a la de un alquiler”.
Ferraresi apuntó además que “es muy complejo aplicar políticas públicas sobre un tema en el que las asociaciones de inquilinos hablan de cerca de 4 millones y en AFIP solo hay inscriptos 193.000”.
En ese sentido, el ministro consideró que “cada jurisdicción debería empezar a aplicar políticas al respecto” y sugirió la creación de “un impuesto alto para quien tiene una vivienda ociosa”.
“Una de las maneras de regular el valor del alquiler es que las jurisdicciones, como la ciudad de Buenos Aires, genere un impuesto alto para quien tiene una vivienda ociosa”, enfatizó.
Respecto a la situación de alquileres en la Ciudad, Ferraresi sostuvo que el Gobierno porteño “tiene una política bien clara de expulsión de los más vulnerables y no se hace cargo absolutamente de nada ante los desalojos”.
“La Ciudad tiene 300.000 habitantes menos que en 1949 y sigue expulsando vecinos que, son los más vulnerables, y se instalan en el segundo o tercer cordón del conurbano bonaerense donde hay millones más de habitantes”, dijo.
Sobre la construcción de viviendas, Ferraresi sostuvo que “este Gobierno cambió el paradigma, porque nuestro objetivo es construir casas sin que el sistema financiero sea el eje para resolver la cuestión de la adjudicación de la vivienda sino que ahora es el Estado.
En esa línea, el exintendente de Avellaneda destacó que el Estado continúa “construyendo viviendas Procrear con un sistema que ajusta por salario y no por el sistema UVA”.
Ferraresi también habló sobre el programa Reconstruir lanzado ayer en un acto en Ensenada junto al presidente Alberto Fernández, la vicepresidenta Cristina Kirchner y el presidente de la cámara de Diputados, Sergio Massa.
El funcionario nacional sostuvo que “reconstruir 55.000 viviendas que dejó abandonadas el Gobierno anterior muestra que al macrismo no le importó el hábitat de los argentinos”.
“La Argentina venía construyendo alrededor de 35 mil viviendas por año durante el último gobierno de Cristina (Kirchner) y después fue bajando: en 2016 fueron 16.000, en 2017 8.000, en 2018 4.000 y en el último año del solo 2.000 viviendas en todo el país”, detalló.
En cifras, además indicó que “el déficit de viviendas en Argentina sería de un millón y medio” aunque advirtió que “ahora estamos volviendo a implementar políticas públicas para ir resolviendo cuestiones estructurales”.
Respecto al reclamo de una solución para aquellos que tomaron créditos UVA que ajustan por inflación, el ministro adelantó: “Estamos trabajando en distintos instrumentos y con diferentes herramientas, por lo que habrá anuncios esta semana o la próxima semana”.
“Esperamos que también el sistema financiero acompañe y vaya modificando ciertas herramientas para que sea posible acceder a un crédito hipotecario”, añadió.
