Luego de que la Cámara de Diputados de la Nación aprobará una serie de modificaciones a la cuestionada Ley de Alquileres, el diputado bonaerense de Juntos e impulsor de la norma, Daniel Lipovetzky, anticipó que el proyecto “no va a mejorar el mercado inmobiliario, mientras no tengamos estabilidad política y economía”.
A contramano del respaldo esgrimido por parte de los legisladores de Juntos, Lipovetzky criticó que “la Cámara de Diputados modificó principalmente dos de los 24 artículos de la Ley de Alquileres, después de trabajar la ley más de dos años, pero esto no va a mejorar el mercado inmobiliario, mientras no tengamos estabilidad política y económica”.
“Desde que entró en vigencia la Ley hubo 476% de inflación. Es imposible que con esta terrible situación económica alguna ley pueda funcionar. La responsabilidad es del gobierno, y no de una ley, que ayer pudo ser derogada y solo se votó por modificarla”, agregó el diputado del Pro.
Es preciso mencionar, que con las modificaciones incorporadas en Diputados a la Ley de Alquileres se pasa de los contratos con un plazo mínimo de tres años a dos con actualización de su valor cada cuatro meses, que se realizará basado en un índice a convenir entre las partes. Que terminará imponiendo el propietario o inmobiliaria.
En este sentido, Lipovetzky remarcó que “lo que hay que cambiar es el gobierno”. “Hay que tener un plan económico para bajar la inflación y promover el acceso al crédito para las viviendas, como lo viene planteando Juntos por el Cambio”, enfatizó.
En la actualidad, la Ley de Alquileres vigente establece una fórmula de actualización de los contratos de manera anual en función del índice conformado por partes iguales por las variaciones de la inflación y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte).
Si bien la norma venía siendo criticada, lo cierto es que traía cierta previsibilidad en relación a los aumentos de los alquileres para los inquilinos. Incluso, desde el sector salieron a advertir este jueves que se “está subestimando la situación, porque no están viendo que hay un problema real”. “Va a seguir creciendo el número de personas que no puede acceder al techo si no se atiende la crisis habitacional y lamentablemente vamos a encontrarnos en peores condiciones”, reconocieron desde la Asociación Platense de Inquilinos.
Para tranquilidad de ellos, la actual composición del Senado de la Nación dificultará su tratamiento al menos en el presente periodo de sesiones ordinarias. Con 33 bancas en su poder, Juntos por el Cambio deberá apelar a la buena voluntad de los bloques minoritarios para acceder al piso de 37 que habilita el quórum.
A ello, se le suma la inactividad por el proceso electoral en las comisiones permanentes, que es por donde tiene que pasar el proyecto que establece las modificaciones a la Ley de Alquileres para llegar al recinto, y negativa del peronismo que tiene en su poder la mayoría de las presidencias.
