El Gobierno nacional destrabó el debate del proyecto de ley sobre propiedad privada y confirmó que la iniciativa será tratada en el Senado el próximo 6 de agosto, luego de que el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, aceptara mantener las modificaciones consensuadas entre los senadores de La Libertad Avanza y los bloques dialoguistas, que introducen cambios en el régimen para la venta de tierras rurales a extranjeros.
La confirmación fue realizada por la jefa del bloque oficialista en la Cámara alta, Patricia Bullrich, tras mantener una reunión con Sturzenegger en el Senado, de la que también participó el secretario de Desregulación, Alejandro Cacace. “El 6 de agosto vamos con los cambios que acordamos con los aliados”, sostuvo la legisladora ante la prensa acreditada en el Congreso de la Nación.
Cabe mencionar que, uno de los principales puntos de discusión dentro del oficialismo estuvo vinculado con las facultades que conservarán las provincias para autorizar la venta de tierras a inversores extranjeros. Es que, el texto consensuado deja abierta la posibilidad de que cada jurisdicción dicte sus propias normas sobre la materia, aspecto que inicialmente había generado reparos por parte del Ministerio de Desregulación.
En ese sentido, Bullrich explicó que “las provincias mantienen facultades para legislar, aunque no creemos que vayan a sacar leyes propias”, y señaló que Sturzenegger “tenía algunas dudas respecto a los cambios” que se habían generado durante el tratamiento de la ley de propiedad privada en comisiones, aunque finalmente aceptó las modificaciones luego de que se le planteara una mirada federal del uso de la tierra, que incorpora la voz de las provincias en decisiones sobre zonas fronterizas para facilitar inversiones.
Asimismo, la titular de la bancada libertaria en el Senado defendió el acuerdo alcanzado con los senadores dialoguistas, y aseguró que “es un proyecto consensuado entre todos los bloques que no pone en peligro la soberanía argentina, ya que la propiedad de la tierra no afecta la soberanía nacional”. “Las leyes de la Argentina rigen para todos, sean nacionales o extranjeros”, completó Bullrich.
Es preciso recordar que, el tratamiento de la ley de inviolabilidad de la propiedad privada había sido postergado por cuarta vez durante la sesión del pasado 16 de julio, debido a las diferencias internas dentro del oficialismo y a la ausencia de algunos bloques aliados que debían acompañar la votación. En concreto, el proyecto tiene como eje central eliminar las restricciones vigentes para que empresarios extranjeros puedan adquirir tierras rurales en la Argentina.
Así, la última versión del dictamen que llegará al recinto del Senado el próximo jueves 6 de agosto, establece que cada provincia conservará la jurisdicción plena sobre el territorio comprendido dentro de sus límites y, en el ejercicio de sus competencias, podrá definir el régimen jurídico aplicable para la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.
En la misma línea, el texto mantiene la prohibición para que Estados extranjeros y empresas con participación estatal extranjera adquieran tierras rurales, salvo que cuenten con autorización tanto de la provincia donde se ubique el inmueble como del Poder Ejecutivo Nacional. Además, toda adquisición deberá inscribirse en el Registro Nacional de Tierras Rurales.
En el caso de inmuebles ubicados en zonas de seguridad de frontera, la compra por parte de extranjeros también requerirá la autorización conjunta de la provincia correspondiente y del Poder Ejecutivo Nacional, conforme a la normativa vigente, mientras que al final, el proyecto elimina el artículo que contemplaba el denominado “silencio administrativo”, mecanismo por el cual la falta de respuesta de la provincia o de la Nación durante un plazo de seis meses implicaba la aprobación automática de la operación inmobiliaria. Con esa modificación, toda autorización deberá ser emitida de manera expresa por las autoridades competentes.
