miércoles, enero 19, 2022

Los martilleros bonaerenses contra la Ley de Alquileres: “Perjudicó a todos”

El Colegio de Martilleros bonaerense aseguró que la Ley de Alquileres vigente “estaba destinada al fracaso”.

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El Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires fijó posición en torno al debate que se instaló en la agenda pública sobre la posible derogación de la Ley de Alquileres vigente.

El vicepresidente de la entidad, José María Sacco, consideró que “la Ley de Alquileres perjudicó a todos” los actores y afirmó se entusiasmó con iniciativa que busca reformarla al calificarla de “muy positiva”.

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Sacco sostuvo que desde el sector siempre señalaron que la Ley de Alquileres vigente estaba “destinada al fracaso” y pidió “discutir” una nueva norma que “dé certeza al propietario y garantía y tranquilidad al inquilino”.

“Desde antes de que se promulgara la Ley de Alquileres, decíamos que cualquier cosa que se regule iba a escasear; perjudicó a todos por igual y creó una gran incertidumbre a las dos partes”, aseguró Sacco.

El directivo del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires también indicó que el incremento del valor de los alquileres fue de 49%, pero “a la gente no le aumentó el sueldo en ese porcentaje”.

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La propuesta del sector sobre la Ley de Alquileres, precisó Sacco, es “derogar los artículos que indican el plazo de locación y la forma de indexación, o sea, volver a los 24 meses de contrato y libre acuerdo en el ajuste semestral”.

“En un país en que no haya inflación, se puede hacer un contrato a largo plazo, pero un contrato a tres años, también, perjudica a los inquilinos”, señaló en referencia a los altos índices inflacionarios de Argentina.

Sin embargo, el vicepresidente del Colegio de Martilleros bonaerense se mostró crítico frente a la posibilidad de suspender la Ley de Alquileres vigente por 180 días, uno de los escenarios que se evalúan.

“Ocasionaría un gran problema ya que no queda claro que hacer con los contratos vigentes, con las propiedades en oferta para alquilar, ni con los contratos que tenemos para cerrar en lo inmediato”, remarcó el directivo.

Sacco también adelantó que fueron convocados desde la Cámara de Diputados de la Nación para esta semana con el objetivo de aportar la mirada del sector inmobiliario sobre la reforma de la ley.

En los últimos días trascendió que el oficialismo trabaja en la Cámara de Diputados en una iniciativa destinada a modificar la Ley de Alquileres impulsada durante la gestión de Mauricio Macri, que generó dificultades en su puesta en práctica.

La decisión del oficialismo de avanzar en una nueva Ley de Alquileres fue adelantada por el presidente de la Cámara de Diputados, Sergio Massa, quien llamó a “discutir” una nueva norma que brinde “certezas” al propietario y “garantías y tranquilidad” al inquilino.

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