El pasado miércoles, el proyecto de Juntos por el Cambio para modificar la cuestionada Ley de Alquileres consiguió la media sanción en la Cámara de Diputados de la Nación, luego de varias negociaciones entre bloques opositores para poder sesionar. Ahora, la iniciativa deberá pasar el filtro en el Senado para poder transformarse en ley, algo que a día de hoy luce bastante complicado.
En efecto, con los 125 votos afirmativos contra 112 negativos conseguidos en la Diputados, el proyecto de la nueva Ley de Alquileres que propone el regreso a los contratos de dos años con actualizaciones cada cuatro meses en base a un índice elaborado por el Banco Central, está a un paso de convertirse en un artículo de la Carta Magna. Su tratamiento en el Senado, reactivará las actividades en la Cámara alta, que no sesiona desde abril.
En esta situación, si para Juntos por el Cambio fue tedioso llegar a la mayoría de las dos terceras partes de los diputados para tener quórum, el Senado será un dolor de cabeza. En primer lugar, el principal bloque legislativo opositor tiene 33 senadores, dos más que los 31 que posee el exFrente de Todos.
Ya partiendo de la base de que, lógicamente, ningún senador oficialista apoyará la nueva Ley de Alquileres, Juntos por el Cambio pone sus ojos en el rionegrino Alberto Weretilneck, del espacio provincial Juntos Somos Rio Negro, y en la misionera Magdalena Solari, del Frente Renovador de la Concordia, para llegar a los 37 legisladores y así tener el quórum en el Senado.
En el caso de Weretilneck, Juntos por el Cambio presupone que, como sus diputados dieron media sanción a la nueva Ley de Alquileres, el rionegrino también lo hará; la misma especulación hacen con Quintana, ya que un legislador de su bloque acompañó el proyecto en la Cámara baja. Sin embargo, ambos senadores han sabido ser aliados circunstanciales del kirchnerismo en el recinto, por lo que no está claro si apoyarán la iniciativa.
En la hipotética situación de que Juntos por el Cambio logre el milagro y consume la alianza con Weretilneck y Quintana, aún les faltarían dos senadores para tener el quórum. Por eso, el bloque opositor también presta atención a Unidad Federal, el sector del peronismo disidente al kirchnerismo en la Cámara alta.
Sin embargo, Unidad Federal aún evalúa el resultado de las últimas elecciones Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO) para saber cómo posicionarse en el Congreso de la Nación, por lo que el apoyo del espacio a Juntos por el Cambio para sancionar la nueva Ley de Alquileres, está muy lejos de confirmarse.
En este contexto, el otro obstáculo que encuentra Juntos por el Cambio para tratar la nueva Ley de Alquileres en el Senado es la composición de las comisiones, otro espacio parlamentario que peca de una actividad casi nula, y que está mayoritariamente poblado por el bloque del exFrente de Todos.
En concreto, para que el proyecto llegue al Senado, el mismo deberá revisarse por una comisión previamente convocada por su Presidencia, y que requerirá la asistencia de la mitad más uno de los miembros para emitir un dictamen y enviarlo al recinto.
Si no se realiza este paso, la última oportunidad de Juntos por el Cambio para tratar la iniciativa será proponer una excepción al reglamento legislativo en una sesión del Senado, obtener el apoyo de los dos tercios presentes en el recinto, y aprobar dicha moción. Recién en ese momento, estarán dadas las condiciones para votar la nueva Ley de Alquileres.
Cabe destacar que, según establece las normas legislativas, la nueva Ley de Alquileres tiene un plazo de un año para ser revisada. Si no se aborda antes del 10 de diciembre, el futuro Presidente de la Nación tiene la potestad de convocar a sesiones extraordinarias e incluirla en la agenda.
Si eso no sucede, recién el 1 de marzo, en el inicio de un nuevo año legislativo y con una composición distinta en ambas Cámaras, los senadores podrían votarla. Este es un dato no menor, ya que, de repetirse los resultados de las últimas PASO, tanto el Senado como Diputados quedarán desbalanceados con la presencia de un nuevo protagonista: La Libertad Avanza.
En efecto, si el bloque libertario vuelve a registrar nuevos números, La Libertad Avanza sumaría 8 senadores, lo que complicaría tanto a Juntos por el Cambio como al exFrente de Todos el negociar con los bloques intermedios para sancionar en Diputados y en el Senado. Ahora, a contrarreloj, la oposición hace malabares para conseguir los malditos cuatro legisladores restantes para tratar la nueva Ley de Alquileres antes de su vencimiento.
