Los colegios profesionales vinculados a la construcción en el partido de General Pueyrredon insistieron con un reclamo para mejorar el funcionamiento de la Dirección de Obras Privadas y advirtieron sobre el incremento de obras ejecutadas fuera de los procedimientos reglamentarios. Las entidades presentaron una nota ante el intendente Agustín Neme y el Concejo Deliberante de Mar del Plata con una serie de cuestionamientos sobre el desempeño del área municipal.
En ese marco, el Colegio de Arquitectura y Urbanismo bonaerense Distrito 9, el Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 5 y el Colegio de Ingenieros Distrito 2 impulsaron una presentación ante el Municipio y advirtieron que representan a los profesionales que diseñan, dirigen y ejecutan obras en el distrito.
La misiva llevó las firmas de Diego Domingorena y Paula Suero, por el Colegio de Arquitectura y Urbanismo; Diego Haag y Vanesa Rodríguez, por el Colegio de Técnicos, y Marta Di Luca, tesorera del Colegio de Ingenieros, quienes elevaron las notas al intendente, al secretario de Obras, Jorge González; al titular del Concejo Deliberante, el libertario Emiliano Recalt, y al presidente de la comisión de Obras del cuerpo legislativo, Fernando Muro, en un reclamo que retoma planteos ya formulados en meses anteriores.
A través del documento, las autoridades colegiales detallaron una serie de dificultades en la Dirección de Obras Privadas que, según indicaron, se sostienen desde hace tiempo. Los profesionales señalaron demoras en la tramitación de expedientes, falta de sistemas de seguimiento administrativo, inconsistencias en la información normativa y extravío de documentación.
Al mismo tiempo, las entidades advirtieron sobre el crecimiento de obras ejecutadas al margen de los procedimientos reglamentarios. En ese aspecto, los colegios señalaron que esta situación no sólo afecta el ordenamiento urbano, sino que debilita el ejercicio profesional del sector y compromete los mecanismos de control técnico
Por otra parte, los voceros del reclamo también cuestionaron el esquema administrativo vigente en la gestión municipal, que combina procedimientos en soporte papel, junto con herramientas digitales. Los representantes marplatenses explicaron que el esquema genera incertidumbre en los circuitos de tramitación y dificulta el acceso a la información tanto para profesionales, como para particulares.
A partir del diagnóstico, los colegios profesionales involucrados solicitaron la implementación de medidas administrativas, organizativas y tecnológicas para restablecer un funcionamiento eficiente, transparente y previsible en los procesos de evaluación, aprobación y control de obras privadas.
Por último, los dirigentes colegiales expresaron su disposición a colaborar con el Municipio en la búsqueda de soluciones, en un contexto en el que el sector de la construcción constituye uno de los motores económicos del distrito.
Los colegios profesionales de la construcción reavivan el reclamo por obras en Mar del Plata
En el mismo eje de discusión sobre el funcionamiento del área de Obras Privadas, en noviembre pasado el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires ya había fijado una posición sobre la problemática de las construcciones no declaradas en Mar del Plata. El posicionamiento se dio a partir del respaldo a un proyecto de la Coalición Cívica que proponía un régimen de regularización simplificada.
El presidente de la delegación local, Carlos Martín Pagni, sostuvo en ese momento que la iniciativa constituía “una herramienta útil y necesaria” para declarar ampliaciones no registradas, al tiempo que remarcó que la propuesta aportaría mayor transparencia y seguridad jurídica a las operaciones inmobiliarias.
El proyecto impulsado por los concejales “lilitos” Guido García y Angélica González establecía beneficios impositivos y un trámite abreviado para incorporar metros construidos no declarados. En ese marco, la iniciativa contemplaba la emisión de un certificado municipal en pocos días, lo que permitiría avanzar en operaciones mientras los propietarios completaban la regularización en una segunda etapa.
Sin embargo, la propuesta también generó tensiones dentro de los colegios profesionales, ya que el Colegio de Arquitectos cuestionó el alcance del régimen al considerar que reducía controles técnicos y afectaba incumbencias. De este modo, el debate actual sobre Obras Privadas retoma discusiones previas sobre el control, la regularización y el rol de los profesionales en el sistema.
