Este lunes a las 10 de la mañana comienzan las “labores técnico periciales” por el derrumbe que se produjo en la madrugada del 5 de noviembre en Villa Gesell, localidad de la provincia de Buenos Aires, en las inmediaciones del apart hotel Dubrovnik, según informó el estudio jurídico del abogado, Miguel Ángel Pierri.
En este sentido, según precisaron desde el estudio jurídico, la Justica podrá constatar si el derrumbe del hotel ubicado en la Avenida 1 al 260 de Villa Gesell fue “provocado por las obras no autorizadas, el pozo de un ascensor, irregularidades en las renovaciones o una estructura de vieja data”, al tiempo que continuará con el análisis de los celulares.
En este orden, la fiscal del caso, Verónica Zambini, tiene previsto el jueves realizar las pericias de los celulares de una de las víctimas, Nahuel Stefanic, de las arquitectas, María Laura Lagana y Martha Pérez Schneider, del contratista, Rubén Taquichiri, y del actual dueño del hotel Dubrovnik, Antonio Juan Manuel Arcos Cortés.
Vale precisar que, en los últimos días también se dieron a conocer imágenes captadas por una cámara de seguridad del hotel Medamar, que es lindero al que se derrumbó, y un video en el que se puede ver a los obreros de la obra, en pleno proceso laboral, sobre la base de la propiedad de 10 pisos y dos subsuelos.
Por caso, la defensa del dueño del hotel de Villa Gesell informó que la obra no era “clandestina” y que no estaba paralizada, dado que contaban con la autorización del Municipio que comanda Gustavo Barrera, y aclaró en declaraciones a la prensa que trabajan en ordenar la documentación para entregarla a la Justicia.
“Acá lo preocupante es que el intendente haya parcializado la información. Más que nada porque es una falta de respeto a las víctimas. Está en el expediente municipal que el mismo día 20 de agosto en el que se paraliza la obra, se reanuda”, detalló el abogado, Maximiliano Osini, en contraposición a lo que dijo el Ejecutivo de Villa Gesell.
De momento, si bien hubo detenidos en la causa por investigación del derrumbe del hotel, a la fecha la Justicia excarceló al arquitecto y bombero de General Madariaga, Jorge Bonavita, y al contratista, Rubén Taquichiri, el pasado 8 de noviembre.
Cabe señalar que, a una semana del derrumbe del hotel Dubrovnilk en Villa Gesell, el gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, firmó la declaración de la emergencia en la localidad para acelerar las tareas de asistencia y rescate.
Las víctimas del derrumbe del hotel de Villa Gesell
Durante el operativo rescate que duró 10 días, los rescatistas hallaron el cuerpo de ocho víctimas fatales del derrumbe. En tanto que, la única sobreviviente fue María Josefa Bonazza, que fue rescatada a dos días del hecho.
En tanto que, la primer persona encontrada sin vida fue la ex dueña del hotel, María Rosa Stefanic, su sobrino Nahuel José Stefanic, Federico César Ciocchioni, Javier Fabián Gutierres, Ezequiel Juan Matu, Mariano Triano, Matías Alberto Chaspman y el pasado 7 de noviembre, los rescatistas encontraron el cuerpo sin vida de Dana Desimone.
Vale precisar que, el operativo rescate de las ocho personas que se encontraban adentro del hotel contó con 1.919 efectivos, entre los que se destacaron 349 bomberos de la provincia de Buenos Aires, 848 voluntarios con tecnología avanzada compuesta por equipos de ultrasonido y drones con cámaras termográficas para la detección de cuerpos debajo de los escombros, así como también geófonos, cámaras sondas y maquinaria hidráulica.
Villa Gesell: el intendente difundió el historial de construcción del hotel
La construcción del edificio de diez pisos, ubicado en Avenida 1 al 250, comenzó en 1986 y en 1994 se aprobaron sus planos conforme a obra. A lo largo de los años, se han llevado a cabo revisiones técnicas, informes y proyectos. En 2021, la Municipalidad de Villa Gesell, a través de la Dirección de Inspección de Edificios Privados y Espacios Públicos, solicitó a los propietarios un informe técnico de fachadas conforme a la Ordenanza Municipal 1847/02. Dicho informe fue presentado en noviembre, e incluía recomendaciones de reparaciones en distintas áreas del edificio.
Hacia finales de 2022, se volvió a presentar un informe técnico de fachadas. En marzo de 2023, se notificó la solicitud de permiso de obra para atender las tareas derivadas del informe y en abril del mismo año se tramitó un permiso adicional bajo otro expediente. Estas obras se completaron el 25 de agosto de 2023.
En agosto de 2024, se detectaron obras en curso sin autorización municipal, por lo que se labró un acta de paralización. Posteriormente, los propietarios solicitaron autorización para realizar algunos trabajos en la planta baja (cambio de carpinterías, revestimientos de pisos, pintura interior, cambio de revestimientos de baño y reemplazo de mesadas), los cuales fueron aprobados exclusivamente para esa área, en planta baja y no en altura.
El 19 de septiembre de 2024 se presentó un informe técnico sobre el estado de un hueco para un ascensor en el sector no colapsado, próximo a la calle. Una semana después, el 27 de septiembre, se solicitó permiso de obra para construir el tabique del ascensor, una obra autorizada únicamente para dicho tabique, con intervención del profesional a cargo de la documentación.
En paralelo, se inició un expediente para la prefactibilidad de la instalación del ascensor. El 15 de octubre de 2024 el Municipio notificó la necesidad de presentar formalmente toda la documentación requerida para esta obra, según la Ordenanza 2431/11.
Cabe aclarar que esta es la única obra en trámite con la Municipalidad, que corresponde al sector delantero del edificio (no colapsado) y que no existe ningún permiso autorizado ni solicitud en trámite alguna para realizar trabajos en la parte trasera (donde se produjo el colapso).
