Un total de 858 escrituras se firmaron esta semana en distintos municipios de la provincia de Buenos Aires, a través del programa “Mi escritura, mi casa”, que desarrolla el gobierno de la provincia de Buenos Aires.
Los municipios bonaerenses visitados por el plantel profesional de la Escribanía General de Gobierno fueron Tandil, Lomas De Zamora, General Madariaga, General Guido, La Matanza y Almirante Brown.
Los beneficiarios que rubricaron sus firmas a través de Mi escritura, mi casa, dieron un paso fundamental para obtener la seguridad jurídica de ser titulares de dominio de sus casas.
Las jornadas de escrituración comenzaron el lunes pasado en Tandil, donde 169 vecinos firmaron sus títulos de propiedad y ahora solamente deberán esperar su inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble para tener definitivamente la escritura en sus manos.
El martes fue el turno de Lomas de Zamora y General Madariaga, donde 79 y 51 familias, respectivamente, firmaron los protocolos de programa Mi escritura, mi casa.
Al día siguiente, el miércoles 4, el plantel profesional de la Escribanía General de Gobierno visitaron los municipios de General Guido y La Matanza, donde se sumaron 46 escrituras en el primero de ellos y 194 en el municipio matancero, en ambas comunas sus vecinos cumplieron con el trámite.
Finalmente el jueves 5, un total de 319 familias de Almirante Brown se reunieron en el Centro de Arte y Cultura “Enrique Santos Discépolo” de Burzaco para avanzar con las escrituras de sus casas a través de las operatorias Instituto de la Vivienda, muchas de ellas del Barrio Don Orione, y también de la Ley 10830 y Ley 24320 de Prescripción adquisitiva.
Qué es el programa Mi escritura, mi casa
Mi escritura, mi casa es un programa del gobierno de la provincia de Buenos Aires que les permite a miles de familias tener garantizado el título de propiedad de sus viviendas de forma gratuita.
El programa Mi escritura, mi casa, implementado a principios del año 2020 por impulso del gobernador de la provincia de Buenos Aires Axel Kicillof, se lleva adelante a través de la Escribanía General de Gobierno, dependiente del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, cartera del ministro Julio Alak, en vínculo directo con los 135 municipios de la provincia.
Mediante este programa de regularización dominial, cada vecino bonaerense obtendrá la seguridad jurídica de su casa y podrá acceder a nuevos derechos como gestionar la protección a la vivienda, solicitar un crédito hipotecario para la ampliación de su hogar o presentar la escritura como garantía.
Además, los beneficiarios, al recibir el título a través del programa Mi escritura, mi casa, obtendrán la cancelación de las deudas acumuladas del impuesto inmobiliario.
Cuáles son los beneficios del Programa Mi escritura, mi casa
- Gratuidad en el trámite de escrituración
- Seguridad Jurídica que garantiza un Título Perfecto
- Condonación del Impuesto Inmobiliario
- Exención de Sellos y Tasa Retributiva de Servicios
- Tasas Municipales: La condonación de este impuesto depende de que cada Municipio dicte una Ordenanza al respecto. No obstante, la Escribanía General de Gobierno, no se encuentra obligada de percibir el pago de la deuda que por dicho impuesto existiere al momento de la escrituración, lo cual no implica que la misma desaparezca
Requisitos para acceder al programa Mi escritura, mi casa
- Fotocopia del Boleto de Compra-Venta, convenio de donación y sus cesiones (en caso de existir).
- Formulario con los datos personales de vendedores/as y/o apoderados/as
- Formulario de autorización del vendedor/a y/o apoderado para escriturar de acuerdo a lo establecido por la Ley 10.830
- Formulario con los datos personales de compradores y/o apoderados/as
- Declaración Jurada de Vivienda Única y Ocupación Permanente
- Fotocopia de los D.N.I de compradores/as, vendedores/as y apoderados/as.
- CUIT/CUIL/CDI según corresponda del comprador/a, vendedor/a y apoderado/a.
- Justificación de tu estado civil, acompañando:
- Si sos viudo/a, copia certificada o partida de defunción.
- Si sos divorciado/a, testimonio de la sentencia judicial.
- Si sos casado/a, copia del certificado o partida de matrimonio.
- Si tenés unión convivencial, copia con la inscripción en el Registro de las Personas
- Fotocopia de la escritura anterior (la que está a nombre del vendedor/a o su original)
- Certificado de cancelación de deuda expedido por el vendedor/a (en caso de corresponder)
- Si el inmueble se ha originado por subdivisión posterior al título de propiedad
Vale recordar, que para poder escriturar a través del Programa Mi escritura, mi casa, la valuación fiscal de la vivienda tiene que ser igual o menor que $1.731.000 y la del terreno igual o menor que $ 865.800.
