La iniciativa presentada en la Legislatura bonaerense por los diputados del peronismo kirchnerista, José Ottavis y Rocío Giaccone, para reducir los gastos derivados del contrato de alquiler recibió el visto bueno de Vidal y parece encaminarse para ser aprobada tras el receso invernal.
Aunque los términos del proyecto, impulsado por la Asociación de Inquilinos Platenses, todavía están sobre la mesa de discusión legislativa, la idea es replicar en la Provincia la reforma que se aplicó desde el año pasado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
“Pudimos comprobar con el proyecto implementado en Capital que el inquilino gasta un 50% menos de los gastos que tiene a la hora de hacer un contrato”, dijo Stella Fernández, de API.
El proyecto que dormía en Cámara baja desde el año pasado establece la modificación del artículo 54 de la ley N° 10.973 para que “en locaciones con destino a vivienda, del 2% al 4% a cargo del locador, no pueda ser cargada al locatario, ni gastos de gestiones vinculados al corretaje”. Estos últimos serían los gastos de honorarios, averiguaciones y gestiones.
“Buscamos flexibilizar las condiciones para acceder a una vivienda, y evitar que el inquilino se endeude cada dos años para enfrentar una renovación o un nuevo contrato“, apuntó Fernández.
Cabe recordar que por normativa los gastos deberían ser compartidos, aunque en la práctica no se cumple y el inquilino se termina haciendo cargo de todo. De aprobarse esta reforma, para un contrato de dos años con un alquiler de 8 mil pesos, el ahorro para el cliente sería de 40 mil pesos.
Por último, la iniciativa también obliga a las inmobiliarias a hacer pública esta normativa en sus locales comerciales con el fin de que el inquilino esté informado sobre sus derechos y obligaciones.
