El ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat confirmó la reapertura de inscripciones para la línea de “Lotes con Servicios“, una alternativa que brinda la oportunidad de obtener un crédito a tasa fija para adquirir terrenos con servicios básicos generados por el programa Procrear II.
Con la línea de “Lotes con Servicios” del programa Procrear 2023, el Gobierno nacional busca brindar el acceso al terreno propio, con calidad de infraestructura, promoviendo, así el arraigo de la población en diversas provincias argentinas.
En ese sentido, con la línea de “Lotes con Servicios” del programa Procrear 2023 se ofrecerán un total de 1.456 lotes distribuidos en 52 predios a lo largo de 11 provincias. Sin embargo, la novedad de esta nueva edición, es que tendrá dos modalidades en paralelo.
En esta oportunidad, la línea de “Lotes con Servicios” del programa Procrear 2023, tendrá una inscripción general para personas de entre 36 y 64 años, y, por otro lado, una modalidad para beneficiarios de entre 18 y 35 años, denominada Destino Joven.
En cuanto a la financiación, el monto máximo por lote será de $3.000.000. Durante los primeros seis meses del crédito, el pago será en seis cuotas fijas en pesos. El saldo restante del crédito será otorgado en pesos, a tasa cero, mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia.
En cuanto a la amortización tendrá dos etapas. Durante los primeros seis meses del crédito de Procrear II, se deberá cancelar un porcentaje del precio del lote en seis cuotas mensuales y consecutivas, que variarán según el nivel de ingresos declarado al momento de la inscripción.
En detalle, el nivel de ingresos declarados al momento de la inscripción del Procrear 2023, podrán representar entre el 6% y 25% del valor total. Asimismo, el saldo restante del lote, se cancelará a partir del séptimo mes, entre 125 y 360 cuotas, según el nivel de ingresos declarado.
Es preciso mencionar que, en la provincia de Buenos Aires, los distritos que entran en el programa Procrear II son San Martín II, Bahía Blanca, Bolívar, Carmen de Patagones, Ciudad Evita, Ituzaingó, Lincoln, Merlo, Morón, San Antonio de Areco, San Martín, San Miguel y San Nicolás.
Procrear 2023: cómo inscribirse
Para inscribirse a los Procrear II, en la modalidad general –para personas de entre 36 y 64 años- que cumplan con los requisitos de la línea crediticia, se deberá llenar el formulario disponible en la Inscripción General en el sitio del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
Por otro lado, para aquellos interesados de entre 18 y 35 años que quieran acceder a los créditos hipotecarios a tasa fija del programa Procrear II, dentro de la línea crediticia Destino Joven, deberán llenar el formulario disponible con dicho nombre en la página web del Ministerio.
“La modalidad del crédito hipotecario a tasa fija Procrear 2023, Destino Joven, busca que los y las jóvenes argentinas puedan establecerse, desarrollarse y vivir en el lugar donde nacieron y donde eligieron transitar sus vidas”, expresaron desde la cartera de Desarrollo Territorial y Hábitat.
Vale mencionar que, en la nueva edición del Procrear 2023 las condiciones del crédito hipotecario tienen un plazo de devolución a 30 años con tasa fija, y una actualización mediante la Fórmula Casa Propia, que tiene en cuenta la evolución salarial.
Procrear 2023: los requisitos para anotarse
Para inscribirse al programa Procrear 2023, se debe cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con DNI vigente.
- No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez años.
- El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones.
- La suma de los ingresos del grupo familiar en forma mensual netos entre 1 y 10 SMVyM (Salarios Mínimos Vitales y Móviles).
- Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
- No tener bienes inmuebles registrados a nombre del o la solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios/as ni como copropietarios/as al momento de iniciar el trámite de Preventa, salvo las excepciones enumeradas en las Bases y Condiciones.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 12 meses.
- Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos 9 meses.
- Registrar, como mínimo, 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
- Solo se podrá construir uno de los modelos de vivienda propuestos por el Programa.
